中国宁波网讯（宁波晚报记者王思勤通讯员亦茗孙巍栋）慈溪有一个居住小区，工人在装置雨棚时不小心从楼房下跌身亡，工人的家族把房主、物业告到法院要求补偿。近来，慈溪法院对此案作出判定，房主、物业别离补偿１１．９万元。

  江西人刘某，３０多岁，在慈溪开了一家制造装置雨棚、防盗窗的小店。上一年３月，一小区的保安队长尹某来到刘某的店里，与他商议小区住户装置雨棚的事宜。

  一星期后，刘某和父亲将做好的雨棚送到小区，１７楼业主罗某正好在家，刘某就先过去装置了。其时，刘某脚踩在阳台上，手上拿着东西拧螺丝。没想到，在刘某拧第二个螺丝时，就连人带架子从１７楼掉下去了，不幸身亡。

  过后，通过调停，物业和罗某别离向刘某家付出２．５万元，用于刘某安葬。但是，关于后续补偿问题，两边无法达到共同。所以，刘某家族将物业和罗某告上法院，要求补偿１１４万余元。

  慈溪法院在上一年９月、１０月、１２月三次开庭审理此案。慈溪法院审理后以为，本案是在实行承包合同过程中，产生了人身危害导致的补偿。依据法律规定，刘某装置雨棚是高空作业，又无相关资质，定作人挑选刘某来装置雨棚，是存在选任差错的，应承当必定的补偿职责。

  关于谁是定作人的问题，法院以为，刘某是直接向业主交给作业效果，酬劳亦是由业主直接付出，物业公司仅起到寻觅人选、联络业主的效果，故本案定作人应为业主罗某。从该小区《物业服务合同》上看，物业介绍联络装置雨棚的行为可视为实行物业合同的延伸职责，因而，物业在挑选装置人选时，负有必定的选任职责。

  刘某本身对事端的产生存在比较大的差错，比较上述三者差错及对危害成果的影响，法院判定，罗某和物业公司应各承当１０％的补偿相应的职责，一起补偿刘某家族精力危害抚慰金６０００元。