阳台雨棚,晴可遮阳,阴可挡雨,遭到不少业主的喜爱。上海业主夏先生就在自家阳台装置了一个雨棚,没想到却被隔壁邻居陈女士告上了法庭。
夏先生在装饰期间,将其原向内敞开的入户木门和向外敞开的栅栏式铁门撤除,换成了一扇向外敞开的防盗铁门,铁门敞开方向系公共走道一侧的陈女士卫生间窗户。陈女士以为夏先生入户门敞开方向占用了公共走道面积,也会在陈女士擦洗卫生间窗户时形成人身损伤,因而要求夏先生改动开门方向。
此外,夏先生在南阳台上方装置了一个雨棚,陈女士以为雨棚对自家通风和采光形成影响,而且雨棚上集聚的雨水会流入自家的阳台,故要求夏先生将雨棚撤除。一起,陈女士以为物业公司装置的空调冷凝水总管在该雨棚处产生了曲折,夏先生应该将其康复。
夏先生却表明了贰言,两家阳台前后相差两米,且陈女士家阳台在前,自己家在后,因而不可能影响到陈女士家采光和通风。尤其是自己两年前购买房子时,本来就有个旧雨棚,之后仅仅更换了一个新的,巨细和尺度都没改动,怎样现在才忽然说雨棚滴水?
依据法院实地勘查的状况,夏先生防盗铁门向外敞开,确会隐瞒到相邻陈女士的卫生间窗户,存在必定的安全危险危险,因而对陈女士改动开门方向的诉求予以支撑。
陈女士阳台和夏先生阳台方位前后错开,夏先生在阳台上装置雨棚,未超出房子的一般使用范围,陈女士建议的雨棚影响其正常日子的证据不足,故对撤除雨棚的诉求不予支撑。
此外,陈女士要求夏先生康复空调冷凝水总管原状,因陈女士非为建议该项权力的适格主体,依法不予支撑。