上海普陀一居民楼“假山”包裹 官方:符合规划无安全隐患

2024-07-08 05:06:37    发布者: 工程服务


  央广网上海5月17日消息(记者杨静 韩晓余 管昕)据中国之声《新闻晚高峰》报道,近日,多家网络媒体图文报道称,上海市长寿路一栋临街的住宅楼,楼体中夹杂着一座高达14层楼的假山。而对于这座假山的由来,坊间流传的版本众多。有人说是讲究风水的需要,有人说是房子造好后,出现了地基下沉的情况,开发商为了加固楼梯才造了假山。图文介绍说,假山内的房子里还有人居住。那么,这栋外形奇异的商品房,是不是真的存在安全风险隐患,是不是满足相关规划?

  记者今天实地探访了这栋居民楼。这栋被“假山”包裹的居民楼,网友调侃称其是“山景房”。它共有16层,临街,是一栋相对单独存在的居民楼,几乎附在隔壁一栋28层居民楼的侧面。楼下是上海地铁7号和13号线号口。

  走进这栋楼房,里面真正的住户不多,大多住宅被租给了公司,用来办舞蹈班、健身房等机构。13楼的张先生是这里为数不多的住户,在这里已经住了七八年。他向记者介绍,“它主要是潮湿。墙面会渗水,基本没办法,除非把这个拆掉。因为它里面是中空的,肯定水蒸气比较多。”

  记者注意到,13楼住户的门与电梯门离得很近,大概也就一米的距离。这栋突兀出来的“假山”包裹的建筑,只有一层和另一栋居民楼的楼梯相连。虽然从外面来看,这栋楼像是被“假山”包裹,但实际上,外面包裹的并不是真正的假山,而是类似假山的树脂材料。

  隔壁居民楼的杨女士介绍说,“以前认为要是哪一天刮台风了,这个石头会掉下来。后来有一次发现它不是石头,是空的类似塑料的东西,我就不在意了。但是它如果时间长了,不知道会有什么不好,它内部的结构我们又不知道。”

  网络新闻媒体报道称,这座“假山”是楼房造好后加上去的。但里面的住户称,这些“假山”设计本来就存在,当年售楼部还宣称得了什么建筑奖。

  记者在现场看到,被“假山”包裹的楼房外面,还挂着空调室外机,部分窗户外面还晾晒有衣服。对于这座居民楼的奇异外形,附近居民褒贬不一。

  居民杨女士说,“我们同事说,这个放在这里有什么好,就像一个人的脸上贴了像疤一样的东西。但是我就认为蛮好的,如果它没有危险,还蛮有特色的,在上海其它地方还没见过。”

  虽然外界对这栋奇异居民楼指指点点,但倒没有更多人担心它的安全。那么,这里到底是不是真的存在安全风险隐患?记者首先找到了这栋居民楼所在的小区---上青佳园居委会。工作人员和记者说,“网上说,有居民害怕有隐患。实际上这个是当时我们验收时批下来的。这个类似假山的材料很轻,但里面有钢筋掺着,不然风一吹就倒。他们过多少年以后要加强维护的。”

  记者了解到,这栋建筑已经存在十多年了。小区所属的长寿路街道办事处熟悉情况的工作人员透露,他们没接到过辖区居民反映过这栋楼有安全风险隐患。“这个楼因为当时的外观设计就是这样,没有安全风险隐患,其他的风水、迷信说法都没有。它的居住空间都有产权证的,住人很正常。”

  至于当初为何会有这样的设计,这样的设计又是否通过了相关规划?街道办的工作人员表示,街道办不掌握这一些状况。经过上海市普陀区新闻办的协调,社区物业经理符文兰在接受媒体采访时称,十多年了,应该没发生过安全风险隐患。检查工作每天都在巡视,目前还未曾发现问题。这个小区定位就是有山有水,建的时候就是“假山”这种形式。

  普陀区规划和土地管理局副局长周志清也明确说,通过查询档案,这座“假山”包裹的居民楼是符合当初的规划审批条件的。“我们翻了一下档案,现在假山的位置,当初的设计就是存在的。我们也找到了开发商的经办人员,假山内部结构是钢结构,外面附的是树脂材料。”

  据这名村民介绍,听市里说,这条丰硕路要拓宽,临街的房子需要拆掉。假山都是随便捡几块石头,简单堆在墙边,有的连用水泥粘起来都不用。“他们村里的情况早就统计过了,堆假山,水泥地上种树,都不在统计之列,不会进行一分钱赔偿。

  断臂维纳斯、龙船、风车、花岗岩,这些被扔掉的东西,在霍老先生的摆设下,成了点衬园子的宝贝

  该园原为明代废园,后冯氏在此建园,占地约15亩。这是一座前宅后园布局的园林,面积不算大,整个景区的前部是主人家居住的地方。三乐堂为九开间二层楼,前后皆天井,在砖雕门斗上饰飞椽斗拱、隐堂匾额“竹苞松茂”等。


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