中心别墅区2023年度仅有全新府宅大院，新品现房别墅。择址中心别墅区天竺板块，北京首个别墅集合地，坐拥丰厚的景象资源及教育和商业配套。三大商圈、7大商场、3大世界化医院、14所高等院校，周边公园盘绕、高尔夫馆、马术馆、艺术馆等高端配套分布其间，7大老牌别墅项目，寓居日子气氛稠密。

  新中式徽派建筑风格，外立面选用全石材墙面，门窗选用铝包木品牌门窗，全屋铝镁锰板金属装修，室内选用全合资进口品牌设备硬件。

  市道第一流的质量、最好的产品用材用料、最好的产品细节：整个小区全石材铺装：外立面全石材、葡萄牙米黄石灰石、连铺地的都是纯石材、并且有8公分厚。锰镁铝合金、是市道上最经久耐用、历久弥新的原料、技能打破：大面积落地玻璃幕墙——开窗比做到最大、厅院共生；墨瑟的三层和两层内中空氩气镀膜LOW-E玻璃，提高保温文降噪；赠送镀铜大门、霍曼的车库卷帘门、使得整个宅院日子更安全和私密。

  幕墙技能性打破+多面采光天窗+威卢克斯电动可敞开采光窗——极致采光规划：

  墅区台地式规划（地上举高1.5米）+下沉式花园（地下空间地上化）多重立体宅院也增加了日子的丰厚性、室内和室外的充沛互动，也使得采光通风作用更好！

  实体围墙+高压电网、小区私密性、安全性极好：现在新房根本都是绿篱或铁艺栅门围合，私密性不是很好，像政府大院、许多领导住的房子，都是要求有极高的私密性的，在自己宅院里不会乐意让他人看到自己的花园，在府右天然具有实墙围合，有最好私密性。

  中心别墅区至今已有31年前史，这儿集合了全北京70%的世界教育资源，ISB、德威、鼎石、京西等十八所名校，顺义妈妈也是很闻名的人群，都是一些高知的母亲带着孩子去爬藤；祥云小镇、欧陆广场、荣祥广场、荣和广场都是最契合这儿人群的商业配套，比较市中心的购物中心，更惬意和洋气；周边高尔夫、马球场，美术馆，还有许多社区都有老练的会所能够对外同享，里边的文体休闲文娱设备都很棒，家长和孩子在这儿打球、游水都能够享有比市里更好更宽余的设备；和睦家医院、友谊医院、北医三院机场分院也都在周边；除了项目三面紧邻的天竺公园，区域内还有罗马湖公园、温榆河公园；假如不是要去城里上班，这儿的人是能够彻底在区域内处理一切问题。

  所以您在这儿买别墅，不光是买了一套别墅，更是买了整个这套房附加的周边一切配套资源，能够真实享用到“中心别墅区”带来的别墅的日子方式。这些资源您能够精确的经过对资源的需求和本身状况挑选运用频次，可是用不必这些资源都是您的房子的资源，对您将来出售二手房的溢价也跟没有这些配套资源的别墅更存在竞争力和溢价空间。

  区域交通很方便快捷，以机场高速、京密快速路、天北路等高速公路、城市主干线为骨架，构成“三横、四纵、三轨、一架”的外部接驳立体交通网，畅通无阻，出行便当。

  高端商场广泛项目周边，荣祥广场、欧陆广场、温榆广场、祥云小镇，日子购物非常快捷，超市餐饮一应俱全，极大程度上满意您平常日常采买所需。

  校园：区域享有闻名世界校园配套，占有了北京70%以上的世界校园，ISB、青苗、德威环聚项目四周，可让您孩子的教育真实与世界接轨，更早地习惯世界化的教育办法的理念、言语、环境等。

  医疗资源有区域内最大的友谊医院顺义分院、北京大学第三医院首都世界机场分院以及与世界接轨的外资医院“和睦家“医院。

  清闲文娱：项目周边集合美术馆、马术、高尔夫等尖端高端文娱配套，如:黑骑士球员沙龙、罗红艺术馆等，您能轻松完成真实将日子和休假有一个完美的结合。

  项目内部规划了1.8万㎡的公园，东侧、北侧及南侧三面公园盘绕，除此以外还有温榆河公园、罗马湖公园、西湖园、花博会主题公园等很多生态公园，真真实正的城市绿肺。

  1、2023年中心别墅区仅有别墅新盘，实景现房出售，400-1400㎡奢阔体会；

  中心别墅区：血缘纯粹、嫡生贵子、身份位置的标志（聚集北京70%世界校园，周边16家高尔夫沙龙、八家马术沙龙，罗红美术馆、松美术馆、红砖美术馆等世界化配套）

  2、中心别墅区绝版新项目：新地供给简直为0布景下的绝版公园别墅 ：天竺公园、天竺郊野公园、项目自建18000平公园，出门即公园，空气负氧离子是市区20倍

  3、2023年仅有新品现房别墅项目：纯干挂石材外立面、人车分流、私家车库、私家花园、私家电梯、台地园林

  2、项目内部规划1.8万㎡景象园林，小区三面公园盘绕，超高负氧离子，超低寓居密度，泛容积率仅达0.2。开释城市喧嚣，享用当下满目翠色，真实含义的公园别墅；

  3、新房很少有的大花园：每套别墅赠送260到960平大花园，实墙围合（非绿篱笆、栅门），户均花园300平赠送，真实的大花园别墅！

  内有1.8万平米山水花园、18户、户均花园绿洲1000平、外加私家300平花园，户均1300平绿洲空间

  户户私享超大宅院，无论是白叟莳花弄草，仍是让孩子和狗一同追逐奔驰，都能够满意；

  4、延聘龙湖别墅物管专家队，专享服务，智创日子，让夸姣广泛日子的每一个旮旯；

  5、三面公园环抱、生长在公园里的别墅：出门即天竺郊野公园、一墙之隔天竺公园，东侧大面积公园绿洲，加上本身项目公园、绿化率200%、当之无愧盖在公园里的别墅。

  2010年限墅令出台后、区域内就没有容积率1.0以下的项目呈现了。泛容积率仅0.2，前无古人，后无来者、错失这一个项目今后，或许不再能买到了、二手房或许三五年后也未必有人出手，由于只要18套。这个不是有钱就能买得到的。

  7、最高业态：独栋别墅、双拼别墅、联排别墅（有天有地、有花园、有天台）

  8、现房所见即所得，每套房都现已办完房产证，买房直接过户，现房不必等、所见即所得，有时间优势、对客户来说更有安全感：比较您拿新房三、四年才干拿到房本，再做典当让资金流动起来，这儿付款到账十几天您就能够拿到房产证，就可直接把房子典当变现、无缝联接；并能躲避有些项目烂尾办房产证有问题的危险！

  9、不必纠结选中心别墅区十几二十年的老旧二手别墅：外立面、户型、保温、防水、机电管道体系现已用了十几、二十年、老旧了，后期修理保护改造本钱比较高，性价比低，二手房税费也比较高、仍是高容积率、高密度、高层叠拼合院凹凸配、鳞次栉比、组团式报规，采光差、通风差、私密性差、寓居舒适度较差；南向地下采光如此好是不多见的。