在上海这座不断焕发新活力的城市，房地产市场的优质项目总是备受瞩目。如今，中交凤启虹桥强势闯入大众视野，宛如一颗闪耀新星，引得无数购房者纷纷侧目。它地处青浦华新，占位大虹桥扩容的关键战略要地，是区域内百万方大城的首发住宅项目，意义非凡。示范区线穿凤溪而来，徐乐北路站的设立，让未来业主能轻轻松松实现一站换乘 13 号线 站抵达虹桥，便捷交通触手可得。周边生活配套更是齐全，从学校、公园到菜场、社区卫生中心，再到大型商场，全方位满足日常生活与休闲娱乐需求。究竟这座承载着无数期待的楼盘还有哪些不为人知的惊喜？快跟着我们一同深入探寻中交凤启虹桥的魅力吧！

　　2虹桥火车站！总价296万起 中交凤启虹桥，上海全新央企住宅！逆市红盘！重磅新政！抓紧上车！

　　众所周知，上海市场近期出现了一些波动，但却有一个楼盘逆市走出独立了行情！TA就是大虹桥网红盘——

　　作为热销10亿+的项目，继首开之后，中交凤启虹桥再次荣登8-11月华新、青浦镇板块在售新盘中，项目7月首开，即创下华新近三年开盘认购率及认购套数NO.1！

　　中交凤启1中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】0亿+的项目，继首开之后，中交凤启虹桥再次荣登8-11月华新、青浦镇板块在售新盘中，成交套数、成交面积、成交金额三大榜首！且远超第二名成交2倍之多！名副其实的实力选手！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】目前项目三批次全系产品，刚刚推出了建面约74-144㎡2/3/4房，总价仅约296万起，正火爆热销中！具体楼栋产品落位如下：

　　项目由4宗子地块组成，总用地面积124202.42㎡，总建筑面积368337.47㎡。预计首推带有规划幼儿园和公共绿地的18-03地块！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】称TA为2023年下半场虹桥楼市的最大“卷王”也不为过！不信？我们的角度来看看中交凤启虹桥是如何卷出新天际的！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】首先，中交城投斥资近400亿的恢宏巨作！历时十年打造！光是时间和金钱的投入，就非同一般！可以说上海没有哪个在售项目可以比得了！

　　其次，中交凤启虹桥作为中交城投布局上海的首个示范项目！是奠定未来品牌在上海发展的基调性代表作！必然是全力以赴，倾情打造！重视程度可想而知！

　　第三，中交凤启虹桥是中交城投以“城市合伙人”的身份，担负起“白纸营城”重任，与政府联合打造的大型改造项目！

　　中交城投，作为央企品牌，具有着强烈社会责任感与使命感，秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，真正从人的角度思考，“以人为本”为核心，实现人们的宜居宜业！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】2023年《财富》世界500强排行榜揭晓，中交集团以1382.70亿美元营业收入排名第63位！中交集团已连续16年荣登该榜单！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】其实，很多人可能还不知道的是，以品质著称的绿城集团，背后最大的股东就是中交城投！可以说是大佬背后的大佬！不仅实力强，还很低调！

　　项目以“臻品”生活服务体系，E.O管家式服务，为社区生活注入丰盈质感，为业主带来家人般的细腻关怀！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】中交凤启虹桥项目位于青浦华新凤溪，距离虹桥主城区直线km，坐拥大虹桥及长三角一体化两大国家级战略！

　　正是基于这两大国家级战略规划，项目所在的华新凤溪板块，终于迎来前所未有的全面规划爆发！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】根据规划，华新将以虹桥中央商务区内2.6平方公里的“虹桥生态湾”为龙头，让现有的三个产业区块“虹桥智造园”“虹桥数字谷”“虹桥医创城”借势组团提升，推动华新全域融入大虹桥，打造更有活力的“数字虹桥里”！

　　从地理位置上来看，华新凤溪无论是对外承接南虹桥和西虹桥的产业外溢，还是对内现有产业升级，未来的华新凤溪，将成为了一个产业合围的“天然流量入口”，与华漕、徐泾一起，构建出大虹桥最有价值的“黄金三角”！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】中交凤启虹桥位于示范区线（在建）徐乐北路站旁，未来可1站直达华漕核心芳乐路站；2站直达虹桥火车站；4站国家会展中心！

　　依托示范区城际铁路线设站徐乐北路站（规划中），以及接驳轨交13号线延伸线分钟大虹桥通勤圈！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】中交城投以整体开发运营模式打造TOD城市综合体，涵盖集中式商业、滨水风情商街等约9.5万方高能级商业，约40.5万方办公环绕其间，约16.2万方公共服务设施！中交凤启虹桥的业主，未来将坐享真正的TOD中芯生活方式！

　　15大教育地块覆盖全龄教育，进一步补强凤溪教育资源和水平能级，赋能片区宜居指数！

　　有了产业的导入，交通的连接，以及人口的导入，虹桥3.0时代华新凤溪的蝶变势不可挡！

　　目前，凤溪改造项目征收工作已确定进入腾房、拆房阶段，大量房屋陆续拆除，夷为平地！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】截至11月4日，居住类房屋已签约2054户，签约率94.35%，已腾房1944户居民，腾房率89.30%；非居企业共80户已签约53户，签约率66.25%。旧屋拆除工作正在如火如荼进行中，累计拆除房屋约14.35万平方米！拆迁数据持续更新中！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】目前1#、2#、3#、4#、6#、7#结构均已完成，5# 15层墙柱施工中，16层梁板施工中；8# 13层墙柱施工中；9# 12层柱子合模；10# 屋面层施工中；11# 9层顶板施工中；12#花架浇筑！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】从2023年1月项目开工，中交城投仅用了不到1年的时间，就做了别人三年左右才能完成的进度，表现出了惊人的超倍速兑现力！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】中交凤启虹桥作为凤溪大发展的先行项目，将树立整个区域的标杆，打造约20万方的“微型城市”，满足一站式生活需求！

　　约4200平米的公园绿地，结合滨河景观带，将公园建在家门口。真正打造一站式全域未来生活区！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】项目外立面采用金属线条及仿石涂料，铝板耐腐蚀不易变形不易褪色历久弥新，阳台、飘窗等重点部位又特别采用了深灰色金属型材突出质感！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】社区归家入口，打造高规格的社区大堂，并融入人脸识别、车牌识别等全程零接触归家系统，营造步步尊享的高品质归家体验！

　　全年龄段活动空间+特色花园+多功能架空层等多个活动空间，营造多重的活力社交场，宝贝的撒欢天地、乐活的运动天地、邻里的交流空间等等覆盖全龄段业主！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】户型方面，三批次将推出建面约74、89、99、144㎡全系产品，供不同家庭结构的客户选择！

　　约3.05米层高，部分户型甚至达到约80%的得房率，并且，所有户型做到餐客厅一体化联通阳台，整体空间格局更为阔绰！

　　日立品牌VRV中央空调、新风系统，史密斯或林内同等品牌全屋水暖地暖，三大件全部配齐！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】除此以外还有，智能安全入户，四合一智能锁、数字可视对讲，大户型配备子母装甲门，将智能化安全性细节渗透到日常细微处！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】目前，板块正处于真正的蝶变初期阶段，相对来说，还处于地段价格洼地，等未来两年板块价值逐渐兑现以后，价值就远远不止于此了！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】目前，与中交·凤启虹桥仅一站之隔的芳乐路站TOD旁的一块宅地，联动价已提升至6.96万/㎡，徐泾单价同样是直逼7万/㎡，没有600万以上预算，根本拿不下！

　　相比之下，中交·凤启虹桥均价仅约4.6万/㎡，总价仅约296万起，仅一站距离，价格就差了2万+/㎡，价格洼地性价比立显！

　　中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】所以别犹豫，趁着利好政策刚刚落地实施，趁着初期发展阶段买入，购房的最佳时机。即便未来置换出手，像TOD大城综合体这样的产品，在市场上也很具有线.项目区位配套

　　，不仅仅在于其不可多得、不能错过的“稀缺性”，更在于该项目的“硬实力”！

　　凤溪城中村改造项目，东至新凤南路，南至北青公路，西至新通波塘，是目前上海最大的城中村改造项目！

　　而宏观来看，华新地处长三角一体化示范区、沪西门户以及大虹桥的交汇点位，其依托长三角绿色生态一体化发展、中国国际进口博览会和虹桥国际开放枢纽三大国家级战略，将成为青浦城市枢纽门户以及长三角城市群的重要支撑和关键节点！

　　医疗资源方面： 中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】项目一旁不仅有区域配套的社区卫生中心，其周边更聚集上海市新虹桥医学中心、复旦大学附属华山医院(西院）、上海华泰医院等多个大型医疗配套，就医就诊轻松快捷。

　　三批次新品火热销售中！ 中交凤启虹桥官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【官方发布】

　　房产抵押贷款：是指借款人以其拥有的房产作为抵押，向银行或别的金融机构申请贷款。贷款金额通常取决于房产的评价估计价格和借款人的信用情况。抵押期间，房产的所有权仍属于借款人，但在借款人无法按时还款的情况下，贷款机构有权依法处置抵押房产以偿还贷款。

　　1、拥有合法产权的房产：借款人必须拥有合法产权的房产，可以是住宅、商业用房或其他性质的房产。2、良好的信用记录：贷款机构会审核借款人的信用记录，良好的信用记录有助于提高贷款申请的成功率。

　　4、房产评估：贷款机构会对抵押房产做评估，以确定其市场价值。贷款金额通常是评价估计价格的特殊的比例（如70%-80%）。

　　5、抵押登记：贷款机构会要求对房产进行抵押登记，登记完成后，房产作为抵押物的状态会记录在房产证上。

　　1、准备资料：借款人要准备身份证明、收入证明、房产证、银行流水等有关的资料。2、选择贷款机构：选择正真适合的银行或金融机构，了解其贷款产品和利率。

　　5、审核和审批：贷款机构对申请资料做审核，评估借款人的还款能力和房产的抵押价值。

　　1、慎重评估还款能力：在申请房产抵押贷款前，借款人应慎重评估自己的还款能力，避免因还款困难导致房产被拍卖。2、了解贷款条款：仔细阅读贷款合同，了解利率、还款方式、违约条款等重要信息。

　　总之，房产抵押贷款是一种能够得到较大金额贷款的有效方式，但申请时需慎重考虑自身的还款能力和贷款条款，确保在可承受范围内。